Der Einreichplan hat gewisse Angaben zu enthalten.
LAGEPLAN M 1:500
- Nordpfeil
- Bei einem Neu- oder Zubau eines Gebäudes die lagerichtige Darstellung der rechtlich gesicherten Grundgrenzen des Baugrundstückes
- Darstellung der Anlagen für Sammlung, Ableitung und Beseitigung der Abwässer und des Mülls
- Die geringsten Abstände der Neu- und Zubauten zu den Grundstücksgrenzen
- Die Lage und Anzahl der (erforderlichen) PKW-Stellplätze
- Die Breite der angrenzenden Verkehrsfläche (des angrenzenden Gewässers)
- Bei einer Einfriedung die lagerichtge Darstellung der Grenze zur Verkehrsfläche
Jeweils vom Baugrundstück und der bis zu 14,00 m entfernten Nachbargrundstücke
- Höhenkoten des Baugrundstückes sowie der Nachbargrundstücke
- Grundstücksnummern
- Namen und Anschriften der Eigentümer
- Widmungs- und Nutzungsart des Baugrundstückes sowie der Nachbargrundstücke
- Darstellung der Straßenfluchtlinie
- Darstellung der Baufluchtlinie
- Straßenniveau
- Darstellung der bestehenden Gebäude
- Darstellung vorhandener Einbauten und Leitungsanlagen
GRUNDRISSE M 1:100
- Darstellung sämtlicher Geschoßgrundrisse
- Verwendungszweck der geplanten bzw. betroffenen Räume
- Schornsteinquerschnitte
SCHNITTE M 1:100
- Schnitte durch Gebäude einschließlich Stiege
- Schnitte durch anschließendes Gelände
- Höhenlage des anschließenden Geländes
- Darstellung von Mauern an Grundstücksgrenzen
- TRAGWERKSYSTEME - wenn erforderlich
ANSICHTEN M 1:100
- Darstellung ihres Anschlusses an die angrenzenden Bauwerke
- Darstellung einer bewilligungspflichtigen Einfriedung
SONSTIGES
- Unterschriften der Bauwerber
- Zustimmung (Unterschriften) der Grundeigentümer
- (bei Miteigentum die Zustimmung der Mehrheit nach Anteilen)
- Unterschrift eines Planverfassers
- Farbliche Gestaltung der Einreichpläne
Die Baubeschreibung muss nachstehende Angaben enthalten, die nicht schon aus den Bauplänen ersichtlich sind.
Anzugeben sind nach der Art des Bauvorhabens:
- Grundstücksgröße
- Grundrissfläche (verbaute Fläche)
- Nutzfläche(n) der Wohnung(en) und Betriebsräume
- Informationen über die Bauausführung
- Informationen über den Brandschutz
- Informationen über den Schallschutz
- Informationen über den Wärmeschutz
- Informationen über den Verwendungszweck
Eventuell zusätzlich erforderlich:
- Informationen über Betriebsart und –umfang
- Angaben über die zu erwartenden Emissionen
- Schutzraumnachweis
- Angaben über die Stellplatzermittlung
- Brandschutzberechnung
- Erforderliche Ermittlung der Gebäudehöhe
- Fluchtzeitberechnung
- Statische Berechnung
- Nachweis der ausreichenden Tragfähigkeit des Baugrundes
Bauvorhaben_Neuerrichtung_Datenblatt.pdf herunterladen (0.3 MB)
1523_Muster_Baubeschreibung.doc herunterladen (0.22 MB)
Kontakt Baubehörde
Tel: 01 701 08 242 DW
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